Les aides financières pour l'achat
Différentes solutions pour boucler votre budget
Pour devenir propriétaire, il est très important d’optimiser votre plan de financement. Différentes possibilités s’offrent à vous parmi lesquelles :
Un conseil en financement personnalisé et gratuit avec Action Logement ouvert à tous
Avec notre Groupe Action Logement – une expertise est mise au service de tous les futurs propriétaires en leur apportant des conseils en financement immobiliers personnalisés et entièrement gratuits. Ce conseil en financement vous permet de trouver les prêts, de constituer votre dossier d’emprunt et de sécuriser vos démarches. Rendez-vous sur le site internet d’Action Logement pour en savoir plus.
En fonction de votre projet, de votre employeur, vous pouvez bénéficier d’aides financières spécifiques :
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Le Plan Epargne Logement
Vous souscrivez à un PEL auprès de votre banque ; c’est une épargne bloquée qui vous permet de produire des intérêts et, sous conditions, un prêt immobilier et une prime d’État.
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Prêt à l’Accession Sociale (PAS)
Ce prêt a pour but de favoriser l’accession à la propriété des familles aux revenus modestes. Vous pouvez, avec le Prêt PAS, acquérir un logement neuf ou ancien pour une résidence principale ou encore pour le financement de vos travaux.
En complément de votre prêt principal, d’autres prêts existent pour optimiser votre montage financier :
Financez votre bien à un taux exceptionnel : Jusqu’à 40 000€* à 0.5% avec notre partenaire Action Logement. Renseignez-vous !
*Sous conditions
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Prêt à Taux 0% (PTZ)
Le PTZ est un prêt aidé par l’État, destiné à faciliter l’achat de la première résidence principale pour les foyers aux revenus modestes. C’est un prêt sans intérêts qui peut être contracté pour une durée allant jusqu’à 25 ans, avec une période de remboursement différée. Il est accordé sous conditions de ressources et nécessite d’être complété par d’autres crédits immobiliers.
En 2024, le PTZ connait plusieurs ajustements : prolongation jusqu’en 2027, augmentation des plafonds de revenus, exclusion des maisons individuelles neuves privilégiant les logements collectifs neufs dans les zones tendues et les logements anciens nécessitant des travaux, et augmentation de la part finançable qui passe de 40 % à 50 %.
Plus d’infos sur https://www.economie.gouv.fr/
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Prêt pro BTP
Ce prêt s’adresse aux salariés du BTP pour l’achat d’un bien immobilier ou pour réaliser des travaux. Il vous permet par exemple de bénéficier d’un taux privilégié.
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Les Prêts Action Logement : Prêt Accession, Prêt Accession Plus, Prêt Travaux
Ils sont accessibles aux salariés des entreprises privées, non agricoles, employant au moins 10 salariés. Le montant de ces prêts varie en fonction de la zone géographique.
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Prêt dédié aux acteurs de la fonction publique
Certains établissements bancaires ont mis en place des accords avec des mutuelles de la fonction publique prévoyant des avantages particuliers pour ce statut.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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* Offre soumise à conditions, rendez-vous sur www.habellis.fr/espace-locataire/parrainez-vos-proches/
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